Résultats Appel à Projets Cergy

Poste Immo, la Ville de Cergy et la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise choisissent le projet du groupement porté par QUADRAL PROMOTION

Présentation du projet
Une nouvelle lecture pour le centre-ville de Cergy

Vendredi 15 novembre 2019, le jury de l’appel à projets sur le devenir de l’Hôtel des Postes situé au 7, place des Cerclades à Cergy, co-présidé par Dominique Lefebvre, Président de la Communauté d’agglomération de Cergy Pontoise et Philippe Bajou, Président de Poste Immo et Secrétaire général du Groupe La Poste a auditionné les quatre équipes finalistes et délibéré. Les membres du jury ont classé en tête le projet porté par le groupement Quadral Promotion, associé à l’AUC Architectes Urbanistes.

L’esprit du projet

Le jury a particulièrement apprécié la conservation et la mise en valeur du patrimoine des années 70, caractéristique de l’architecture des lieux et du quartier. La vision urbaine et architecturale proposée a également été vue comme un point fort : l’ensemble est situé sur un emplacement stratégique, dont la transformation permettra de rendre plus lisible pour les usagers et habitants la connexion entre la dalle et la gare, principale entrée du territoire.

Un projet durable

Le projet a aussi pour particularité de s’articuler autour d’un square en cœur d’îlot qui permet de recréer le lien entre les niveaux de la gare et la dalle tout en apportant une véritable qualité d’usage et paysagère au site. Au total, ce projet comprend plus de 1 500 m² d’espaces végétalisés, limitant ainsi l’effet d’îlot de chaleur et favorisant la biodiversité.

La conservation de la structure existante complété par une structure bois sur une nouvelle partie du projet, permettront de réduire l’empreinte carbone. Une centrale photovoltaïque couvrira en partie les besoins en énergie du bâtiment. D’une surface d’environ 14 800 m², le projet propose une mixité d’usages, à dominante résidentielle :

  • Environ 150 logements en accession et une offre de co-living pour les jeunes actifs
  • Un ensemble de services dédiés à la vie de quartier et ouverts à tous les publics : tiers lieux, food market, salle de spectacles, conciergerie, coworking, commerces, …
  • Des stationnements mutualisés accessibles au plus grand nombre

Le projet a été conçu avec la volonté de prendre pleinement part au renouveau du quartier Grand Centre, avec une ambition particulière : contribuer à l’attractivité résidentielle du quartier, pour en faire un lieu habité, vivant et animé 24/24. En effet, les nombreuses opérations d’aménagement en cours du projet « Grand Centre Cœur d’agglo » visent à doter l’agglomération de Cergy-Pontoise d’une centralité urbaine, économique et universitaire dynamique, innovante et attractive.

 

Le nombre d’habitants y passera ainsi de 5 000 à 10 000 ; le nombre d’emplois de 10 000 à 13 000, tout en accueillant le développement du campus cergypontain (+25 % d’étudiants d’ici 10 ans), un nouveau pôle gare, des services et des espaces verts préservés.

Chronologie du projet

  • 6 décembre 2018 : lancement de l’appel à projets
  • Fin mars – début avril 2019 : sélection des candidats qualifiés pour la phase d’offre
  • Septembre 2019 : dépôt des offres finales
  • 15 novembre 2019 : jury et désignation du lauréat
  • 2021 : lancement des premiers travaux
Hôtel des Postes de Cergy

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